夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
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20251222 ? 成色18k.8.35mb菠萝巴基斯坦国家电视台（PTV）当地时间18日晚些时候援引未具名消息人士证实了此次会面，称其为“重要且历史性的”，反映出美方“对巴基斯坦军方领导层日益增长的信任”。巴基斯坦政治学家里兹维表示，这是巴基斯坦在任陆军参谋长与美国领导人之间的首次此类会面，“这是特朗普总统给予的一种特殊姿态”。TV1988影院周日则进行三场比赛，上海海港主场对阵上海申花，这是本赛季超级杯以及上赛季足协杯半决赛的重演。路易斯完成帽子戏法，成为史上第一位在上海德比战戴帽的球员，加布里埃尔、古斯塔沃为海港打入2球，申花最终以3比2战胜海港。
? 马根来记者 任玉龙 摄
20251222 ? 成色18k.8.35mb菠萝北京时间6月15日，F1加拿大大奖赛排位赛结束。拉塞尔连续两年夺得加拿大站杆位，维斯塔潘、皮亚斯特里位居二三。安东内利第4，汉密尔顿第5，阿隆索第6，诺里斯第7，勒克莱尔第8，哈贾尔第9，阿尔本第10，角田裕毅第11&正赛罚退10位起步，科拉平托第12，塞恩斯第17。《做过一次爱的两个人会忘记彼此吗》不仅是在国内还是在全球范围内，都鲜有竞对可以与之对标，曾经行业的老玩家GoPro在近年来也面临大额亏损，几乎无法与影石做横向比较。
? 陈添菊记者 石东春 摄
? 目前，印度的空难调查人员已经开始解码黑匣子的飞行数据，并计划询问一周前操作过失事飞机的驾驶人员，以确定坠机前究竟发生了什么。苍老师10部必看经典电影有哪些呢视频
