这是继北五环外嘉华天珺项目之后，保利和建工又一次合作在海淀拿地。项目包含两幅子地块，均为居住用地，总占地面积4.06公顷，地上建筑规模约5.8万㎡。 明确主体建筑高度按15米控制，且不得超过18米（原出让文件限高18米，按弹性管控原则可上浮至24米）。调整主要基于北侧约2公里处空军机场的净空限制要求，意味着最终建筑高度大概率是只能做到5层的高度了。 道4地块南侧、东侧规划街坊路红线宽度统一为11米。这释放了原出让文件中需纳入地块红线、占据基底面积的7米道路用地，增加了地块实际可建设用地。
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? 郭世强记者 高占武 摄
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? 刘国兴记者 郑连坤 摄
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