2013年9月曾于北京饭店千人业主大会中预判，对标朝阳CBD，长期来看通州运河CBD新房价格也有望涨至8~10万(当时区域房价2万左右)，而从这场土拍的情况看，除非出台放开限购等措施，否则实现仍需时日。
之所以当年做出这样的预判是源于对副中心宏大规划的信心，以及城市发展规律的长期观察。如果新城能像深圳或上海浦东一样高标准开发建设，长期看确实有望赶上朝阳区。
最近也有一些房产视频解读通州房价起不来的原因，一方面在于近些年城市建设速度和水平并没有达到预期，还有被施行全国最严的双限购，导致之后楼市一直萎靡不振，这也是为何投资者选择观望的重要原因。
该地块位于北京副中心站综合交通枢纽地区，相当于老城区北京站旁边，交通很便利，距北京新市府约2公里，紧邻京杭大运河、北京绿心公园等几个大公园，自然生态环境也很好。
地块居住部分地上建筑规模约22万平米，容积率为2.3，换算楼面价约为3.2万元/㎡，相比之前副中心其它地块并不高，预计新房价格将在6～7万/㎡，临河景观大宅相对会高一些。
伴随副中心站周边区域发展日渐成熟，后期高端产物的价格可能会更高，部分产物达到8万+也是有可能的。由于其位置和规模，决定了今后3~5年通州房价的天花板。
2013年5月底获邀为通州区几十个重点项目负责人做专场培训，在问答环节被问及区域房价怎么走？答复3年翻倍，之后在几场讲座中主讲<购房投资首选通州新城>，至2016年秋房价由2万+涨至6万+，超过了预期。
昨天有人问北京副中心房产是否具有投资价值？目前看就短期投资而言，除非放开限购，否则副中心今后3~5年的空间并不大。而相比其它各区，仍是相对发展潜力更大的区域。
从职住平衡角度看，新房的舒适度和保值度还可以；就家族公司长期资产配置来说，也可以考虑。副中心商品房以老房居多，好房子特别少，大运河畔景观大宅具有长期持有价值。
副中心站及其几条轨道交通建成后，北京东部中心枢纽成型，价值将逐步得以凸显，届时才可能与大兴和顺义等区域形成差别。
去年在上海研修城市更新，参观外滩及滨江风景线，再到通州大运河畔5A级景区，颇有回归田园的感觉，这对老年人很有吸引力，伴随医院商业等配套设施逐步完善，大运河畔几十公里长沿河步道，还有几个大公园，很适合休闲养老，可以说是北京东部最适宜养老的区域。
无论区域环境改善，还是产业发展，新城区由量到质的转变可以说情长路更长。而就本地职住平衡和家人养老，以及家族公司长期资产配置而言，北京副中心仍是不错的选择。
之前中建玖合在北京和上海都曾开发过高端楼盘，具有一定的经验，后续等新房样板出来再参观品鉴，看看中建好房子创新做得怎么样。
aSSFiSSigBigPiCS直播吧9月5日讯 南美世预赛，巴西主场3-0完胜智利。赛后，替补登场制造两个进球的泽尼特边锋路易斯-恩里克接受巴西媒体采访，谈到了自己的表现。更令人遗憾的是，与其他国家足协的类似情况下，交流均在相互信任、以球员最高利益为重的氛围中顺利进行。此类医疗协调缺失仅出现在法国国家队层面。aSSFiSSigBigPiCS女性私密紧致情趣玩具这会是一场精彩的比赛，对手很强大，我们会像对待任何对手一样做好准备，我们始终专注于做好自己的工作。关于首发阵容，这不由我来决定，但我和其他人一样准备好了，会全力以赴为国家队出战。作为一名球员，我一直希望跻身最佳之列。能代表国家队出战总是一件令人愉快的事，我会尽自己所能帮助球队。文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容!如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。
20251017 ? aSSFiSSigBigPiCS直播吧9月7日讯 世预赛欧洲区小组赛，英格兰在主场以2-0的比分战胜安道尔。赛后，三狮军团主帅图赫尔谈论了球队的表现以及其他一些话题。《乳头被男人吸过乳头会皲裂吗》从技术发展的角度看，这项研究为AI安全领域开辟了新的研究方向。FakePartsBench数据库的开源将加速相关技术的发展，推动学术界和产业界在检测技术上的创新。同时，这也可能激发新的对抗性生成技术的出现，形成一个持续的技术军备竞赛。
? 李黎记者 杨志杰 摄
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? 夏志超记者 堵国青 摄
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