广州突然宣布要全面取消限购、限售、限价等措施，这一新闻让房地产圈出现了一波骚动。很多人认为广州是一线城市，现在全部取消各种限制措施了，便猜测接下去深圳、上海、北京是不是要学习广州全面取消行政干预措施。
广州市商务局发布的《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》提到，要有序减少消费限制，优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，更好满足住房消费需求，扎实推进城中村及老旧小区改造等。
第一点，对于提振消费专项行动，在国家层面，今年两会结束后，3月中旬很快就推出了相关方案，很多地区和城市也在陆续出台落实政策，广州落地滞后国家3个月之久，所以新意不多。
第二点，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》中说要全面取消限购、限售、限价，这容易让广大网友误解。实际上，广州市的限购、限售、限价早就取消了。去年5月28日，广州出台通知明确提出全面取消限售；去年9月29日，广州市发布通知，全面取消限购和限售。而限价方面，包含广州在内的全国绝大部分城市都已经全面取消，只是极个别城市像上海还没有全部取消。
目前，北京、上海、深圳限购还没有取消，其中深圳限购最宽松，只限购市中心的少量地区，上海、北京过去两年限购有放松，但目前全市范围仍在限购。
按照市场降温的大趋势，这三个城市的限购未来几个月可能会有所放松，深圳可能会全面取消。不过，去年广州限购全面取消后，市场的购房需求并没有大量涌现，所以广州限购取消的情况让深圳、北京、上海有所顾虑，担心取消限购后市场不买账，这也是它们迟迟不敢全面取消限购的一个心理障碍。
总体来看，4月份以来，全国市场普遍降温，我国房地产市场现状靠地方救市已心有余而力不足，地方政府可用工具减少，需要从全国层面扭转市场继续下跌的情况，包括购房者的预期。要想增强信心，促进房地产市场止跌回稳，需要国家层面出台更有利、超出预期的政策，激活购房需求，大幅改善购房预期和市场预期，信心比金子更重要，而这种信心应来自国家层面的更大政策，而非地方政府的单打独斗。
把男生的困困放到女生的困困里成交同比保持增加的同时，成交价格总体也回升。数据显示，自去年10月以来，上海二手房成交量连续8个月超过1.5万套的荣枯线，单月成交同比连续8个月保持正增长；成交价方面，今年1-2月，二手住房价格指数环比分别上涨 0.4%、下跌 0.4%，3-4 月分别上涨 0.4%、0.1%。“为什么魔术要为贝恩付出那么多？无论魔术给出何种理由，这笔交易都会被描绘为一笔过高的报价，但摆脱波普的合同无疑是其中一个原因。去年夏天魔术和波普签下3年6000万合同，他的表现非常挣扎。”把男生的困困放到女生的困困里《罢痴1988影院》公开资料显示，王学勤，1968年10月出生，在职博士研究生。王学勤早年在中国农村技术开发中心、科技部任职，后任云南玉溪市委常委、副市长（挂职），云南省科技厅副厅长等职。2018年，王学勤任昆明理工大学党委副书记、校长，2021年出任云南省科技厅厅长、党组书记。2024年9月，王学勤任云南省政府秘书长，至此番履新。然而，自带流量和粉丝的迈阿密国际，注定是世俱杯的主角之一，但在大联盟季后赛、北美冠军联赛先后受挫的他们，或许真的和杯赛模式“八字不合”。
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? 李黎记者 秦顺洪 摄
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? 郭正权记者 武雷迎 摄
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