周三（1月7日），欧美股市多数收跌，德国DAX指数涨近1%，道指跌近1%。黑石公司一度杀跌9.3%。标普1500住宅建筑指数下跌了多达2.2%。银行股全线走低。与此同时，虚拟货币和近期涨幅较大的大宗商品亦是集体杀跌。 分析人士认为，美国总统唐纳德·特朗普总统表示，他将采取行动禁止大型机构投资者购买独栋住宅。可能是银行和地产股杀跌的主要原因。另外，美国经济数据发布调整，且就业数据不及预期引发对经济增速放缓担忧。 昨晚，美国道琼斯指数大跳水。黑石公司最多时下跌了9.3%，美国住宅4租金下跌11%，邀请住宅下跌10%，建筑商FirstSource下跌超过5%。银行股全线走低，摩根大通跌超2%，高盛跌逾1%，花旗跌近1%，摩根士丹利跌超1%，美国银行跌近3%，富国银行跌超2%。 美国总统唐纳德·特朗普表示，他将采取措施禁止大型公司投资者购买独栋住宅，以使美国人的住房更为负担得起。特朗普周三在社交媒体上表示，他将请求国会“将该计划”法律化，并将在本月晚些时候的达沃斯世界经济论坛上进一步讨论。“美国梦对太多人，尤其是年轻人来说，越来越遥不可及，”特朗普在社交媒体上说，指的是拥有住房的问题。 私募股权巨头、房地产投资信托及其他大型机构投资者在过去十年中积累了大量独栋出租住宅的投资组合。许多人认为这些投资减少了潜在房主的住房供应，并推高了房价。米勒塔巴克公司首席市场策略师马特·马利表示：“这应当对他们的业务产生实质性影响，”他提到私募股权公司投资变现能力面临压力。 但一些房地产行业分析师质疑，鉴于机构投资者在整体市场中所占相对较小的角色，禁令是否会对房价产生实质性影响。城市研究所的研究员劳里·古德曼表示，禁令的影响部分取决于“大型”投资者的定义。 值得注意的是，美国能源股也集体杀跌，埃克森美孚跌超2%，雪佛龙跌0.86%，康菲石油跌逾3%，斯伦贝谢跌近3%，西方石油跌近2%。美国总统特朗普表示，美国将从委内瑞拉获得5000万桶此前受制裁的石油，这些石油将由美国代表委内瑞拉进行销售。 美元指数始终是全球市场一个意义的指标。昨晚，美元指数继续反弹，并压制全球市场的避险需求，令到国际贵金属期货普遍收跌，COMEX黄金期货跌0.65%报4467.1美元/盎司，COMEX白银期货跌3.77%报77.98美元/盎司。与此同时，热门商品镍、铜、锌、铝等也集体大跌。连带着虚拟货币亦整体显著回落。 美元指数企稳，可能打破此前市场对于美元持续贬值的预期，并给全球市场的投资风格带来变化。那么，美元又能否持续走强呢？事实上，2026开年，全球市场的波动就有所扩大。美国经济出现的一些信号可能会引导市场预期。 数据显示，抵押贷款利率从6.32%降至6.25%，为2024年9月以来的最低水平，但利率下降并未刺激抵押贷款需求。截至2025年至新年，两周假期期间抵押贷款申请量下降了9.7%。也就是说，抵押贷款利率在2025年底和2026年初价格下跌，但并未将市场需求拉回。 另外，根据ADP Research当地时间周三发布的美国私营部门就业数据，美国私营领域在12月的整体就业人数增加4.1万人，此前一个月曾出现显著下降。相比之下，12月“小非农”不及更加乐观的市场一致预期，一项面向经济学家们的调查显示，经济学家普遍预期为增加约5万人。
