最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
我爱搞-52G.APP今年4月，继与阿里巴巴达成AI大语言模型战略合作后，宝马中国再度深化本土AI生态布局，宣布接入DeepSeek；今年6月，法兰克福中德标准化合作创新中心正式投用，助力中德在智能制造等领域形成更多标准化成果；飞沃科技与德国知名航空零部件制造企业Heggemann签署战略合作协议，融合中国低成本高效率优势与德国高质量精益生产经验，聚焦于航空核心部件的生产制造……“我、奥西利奥和巴钦迅速行动，发现齐沃正是契合国米模式的人选，而这一选择也得到了俱乐部所有者的认可，他们非常谨慎，此刻也出席了这场新闻发布会。所以，这绝不是像某些报道所说的那样是无奈之举。”我爱搞-52G.APP蜜桃视频近年来，中国男足与印尼男足交锋次数有限，除开本届世预赛18强的交手，上一次碰面还是在2013年的亚洲杯预选赛上，两队1比1打平，当时为国足破门的球员是武磊，而王大雷身披23号担任替补门将。据数据网站统计，国足上次输给印尼队则是在1987年的泰王杯上，最终以1比3告负，也就是说，国足已经有38年没有输给过印尼。我说老实话，6万人的主场绝对是有压力的，而且大连这个主场非常不容易把控住，这么多教练，除了迟导（迟尚斌）以外，基本都被骂，贝尼特斯来也被骂毁了，大连人不惯毛病，那种骂是比较激进的，大连球迷有好的一面，也有洪水猛兽那一面。
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? 邓卜华记者 苏刚 摄
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? 梁凌云记者 李进喜 摄
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